Schimmel I Bakterien I Allergene

Schimmelanalyse & Bewertung

Schimmel zeigt sich nicht immer dort, wo er entsteht und oft bleibt er lange unbemerkt. Sichtbar wird er erst durch dunkle Verfärbungen, muffigen Geruch oder durch gesundheitliche Symptome wie Husten, Reizungen der Schleimhäute oder Asthma.

Meine Leistungen im Überblick

Alle Leistungen können flexibel kombiniert oder einzeln gebucht werden.

Untersuchung sichtbarer oder vermuteter Schimmelpilzbelastungen in Innenräumen.
Durch Luft-, Material- oder Oberflächenproben wird die Art und Konzentration der Belastung erfasst und fachlich eingeordnet – als Entscheidungsgrundlage für weitere Maßnahmen.

Messung von Schimmelsporen in der Innenraumluft zur Beurteilung der allgemeinen Belastungslage – auch ohne sichtbaren Befall.
Besonders geeignet bei gesundheitlichen Beschwerden, unklaren Symptomen oder zur Nachkontrolle nach Sanierung.

Erfassung von Temperatur, relativer Luftfeuchte, Oberflächentemperaturen und bauphysikalischen Bedingungen.
Ziel ist die Identifikation von Schimmelursachen wie Wärmebrücken, Kondensatbildung oder unzureichendes Lüftungsverhalten.

Objektive Überprüfung, ob eine Schimmelsanierung erfolgreich und normgerecht durchgeführt wurde.
Dient der Qualitätssicherung, Dokumentation und gesundheitlichen Absicherung nach abgeschlossenen Sanierungsmaßnahmen.

Schimmeltechnische Begutachtung von Bestandsobjekten oder Neubauten – vor dem Kauf, Umbau oder Bezug.
Hilfreich zur Risikoeinschätzung bei Verdacht auf verdeckte Feuchteschäden oder Vorschäden durch unsachgemäße Bauausführung.

Ganzheitliche Begehung und Analyse von Wohnräumen mit Fokus auf Schimmelverdacht.
Visuelle und messtechnische Bewertung möglicher Befallsherde, auch bei unspezifischen Hinweisen wie Geruch, Flecken oder dauerhaft hoher Luftfeuchtigkeit.

Ursachensuche bei muffigen, erdigen oder „modrigen“ Gerüchen, die auf mikrobiellen Befall hindeuten können.
Durch gezielte Probenahme und Messung lässt sich klären, ob verdeckter Schimmel oder mikrobielles Wachstum vorliegt.

Schimmeluntersuchungen zur Abklärung möglicher umweltbedingter Auslöser bei Atemwegsreizungen, allergischen Reaktionen oder unspezifischen Beschwerden.
Insbesondere bei bestehenden Vorerkrankungen oder erhöhter Sensibilität sinnvoll.

Preisbeispiele

Die folgenden Preise sind Beispiele zur Orientierung. Der tatsächliche Aufwand hängt von der Fragestellung und dem Untersuchungsumfang ab. Häufig lassen sich mehrere Untersuchungen sinnvoll kombinieren, wodurch sich gegenüber einzelnen Terminen andere Preise ergeben können. Gerne erstelle ich ein individuelles Angebot.

Schimmelpilz Check

365 €

Nicht jedes Schimmelproblem ist sichtbar. Der Schimmelpilz-Check untersucht auffällige Hinweise und Rahmenbedingungen, die auf Feuchte- oder Schimmelprobleme hindeuten können.

Inklusive

  • Bauforensische Begehung und Sichtprüfung
  • Raumklimamessung und orientierende Feuchtemessungen
  • Einschätzung möglicher Schimmel- und Feuchterisiken
  • Besprechung und Einordnung der Ergebnisse
  • Schriftliche Zusammenfassung mit Empfehlungen
  • Anfahrt Stadtgebiet München
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Sichtbarer Schimmelbefall

695 €

Sichtbarer Schimmel bedeutet nicht automatisch, dass das gesamte Ausmaß des Problems erkennbar ist. Die Untersuchung hilft dabei, Ursachen, Ausdehnung und erforderliche Maßnahmen besser einzuschätzen.

Inklusive

  • Untersuchung auffälliger Stellen vor Ort
  • Einschätzung, ob ein Schimmelproblem vorliegt
  • Ursachenanalyse und Bewertung möglicher Feuchteursachen
  • Bei Bedarf geeignete Probenahme (z. B. Klebefilm- oder Materialprobe)
  • Einschätzung des Sanierungsbedarfs
  • Baubiologischer Bericht mit Handlungsempfehlungen
  • Anfahrt Stadtgebiet München
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Raumluftproben

845 €

Raumluftproben können Hinweise auf verdeckte Schimmelprobleme liefern. Sie kommen häufig zum Einsatz, wenn Beschwerden bestehen, Schimmel vermutet wird oder nach einer Sanierung überprüft werden soll, ob weiterhin Auffälligkeiten vorliegen.

Inklusive

  • Besichtigung und Einschätzung der Situation vor Ort
  • Auswahl geeigneter Probenahmeverfahren (Luftkeimsammlung oder Gesamtsporenerfassung)
  • Raumluftprobenahme vor Ort
  • Laboranalyse und fachliche Bewertung der Proben
  • Bewertung und Einordnung der Ergebnisse
  • Baubiologischer Bericht mit Handlungsempfehlungen
  • Anfahrt Stadtgebiet München
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Meine Messmethoden

Je nach Art und Ausprägung eines Schimmelverdachts oder sichtbaren Befalls sowie unter Berücksichtigung der baulichen Rahmenbedingungen kommen unterschiedliche Probenahmeverfahren zum Einsatz. Ob Luft-, Oberflächen- oder Materialproben – die Auswahl der geeigneten Methode richtet sich nach dem konkreten Untersuchungsziel, dem Schadensbild und den Bedingungen vor Ort.

KLIMADATEN UND FEUCHTEMESSUNGEN

Die Erfassung von Raumklima, Oberflächentemperaturen und Feuchtewerten liefert wichtige Hinweise auf mögliche Feuchtigkeitsprobleme und Schimmelrisiken. Die Messergebnisse helfen dabei, Auffälligkeiten zu erkennen und die Raumsituation besser einzuschätzen.

Bauforensik

Verdeckter Schimmelbefall ist häufig nicht sofort sichtbar. Durch den Einsatz spezieller Lichtquellen und bauforensischer Untersuchungsmethoden lassen sich Auffälligkeiten erkennen und verdächtige Bereiche gezielt untersuchen. Durch die Betrachtung von Schadensbildern, Feuchteverhältnissen und baulichen Zusammenhängen können mögliche Ursachen besser verstanden und gezielte Lösungen entwickelt werden.

Oberflächenproben (Folienkontakt-, Wisch- oder Abklatschproben)

Wenn Schimmel sichtbar oder bauforensisch nachweisbar ist, kann die betroffene Stelle gezielt beprobt werden. Je nach Situation kommen Folienkontaktproben oder sterile Tupfer zum Einsatz. Die Laboranalyse ermöglicht eine Bestimmung der vorhandenen Schimmelpilzarten.

Luftproben (Schimmelsporen und Bakterien in der Raumluft)

Luftproben ermöglichen die Untersuchung der Raumluft auf Schimmelsporen und andere mikrobiologische Belastungen. Die Laboranalyse liefert Informationen über Art und Konzentration der vorhandenen Sporen und unterstützt die Beurteilung der Raumsituation.

Materialproben

Materialproben kommen zum Einsatz, wenn ein tieferliegender Schimmelbefall vermutet wird – beispielsweise nach Wasserschäden, bei überstrichenen Flächen oder in verbauten Bauteilen wie Dämmstoffen. Sie ermöglichen eine gezielte Untersuchung direkt im betroffenen Material.

Mehr Informationen zu Schimmelpilzen
Schimmelanalyse Mikroskop

Ablauf

Kontaktaufnahme

Anruf, E-Mail oder Buchung eines Erstgesprächs.

Erstgespräch

Besprechung der individuellen Anforderungen, Ziele und Messverfahren.

Termin

Begehung der betroffenen Räume, Sichtprüfung und Probenahme mit geeigneter Messtechnik.

Laborauswertung und Analyse

Laboruntersuchung der Proben zur Bestimmung der Art des Schimmels und Belastung.

Abschluss

Schriftlicher Bericht mit Ergebnissen, Bewertung und konkreten Handlungsempfehlungen.

Kundenbewertungen

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FAQ – Häufig gestellte Fragen

Die Qualität hängt von Probenahmetechnik, Messumständen und Laboranalytik ab. Im Kontext mit der vor Ort festgestellten Bausubstanz, Feuchtezuständen und Nutzung werden die Ergebnisse bewertet und liefern sehr gute Entscheidungsgrundlagen.

Je nach Probenart: Räume möglichst geschlossen halten, keine Reinigung unmittelbar vor Probenahme, Möbel nicht verschieben etc. Vor dem Termin besprechen wir detaillierte Hinweise.

Die Kosten hängen vom Umfang (Anzahl Proben, Flächen, Einsatz zusätzlicher Verfahren). In vielen Fällen lohnt es sich, da früh erkannter Schimmelbefall spätere Kosten durch Sanierungen, Gesundheitsfolgen oder rechtliche Risiken reduzieren kann.

Der Vor-Ort-Termin dauert meistens 1 bis 3 Stunden – je nach Größe und Komplexität. Die Laboranalyse kann 1 bis 3 Wochen in Anspruch nehmen, je nach Probenmengen und Untersuchungsumfang.